东有CBD 西有长安西

原标题:东有CBD 西有长安西

北京的城市格局在未来五年将会发生非常明显的变化。从长安街往东,是一条从CBD延申到通州的北京市行政、文化经济带,金融街产业外溢至丽泽商务区,长安街往西则以首钢旧址为地标形成一个新的战略区域。

根据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,首钢旧址被定位为“新首钢高端产业综合服务区”,它成为了传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地。在新政策的倾斜和扶持下,首钢商务区成为了城市规划建设的重点区域。

此外,在金融街功能释放的三大区域中,新首钢也占据着重要地位。金融街汇集了众多国内外大型金融机构和国企总部,也是创造经济价值的集中区域。金融街对新首钢的辐射,将推动着城市新地标的诞生,而下一个CBD也将顺势崛起。

2008年奥运会,首钢整体搬迁,2022年冬奥会,首钢将重现活力,10年过去,首钢正在成为世界的新首钢。文体产业入驻,世界目光将聚焦新首钢。围绕着2022年冬奥会的筹备,新首钢高端产业综合服务区的北区将优先推进基础设施和生态环境建设,引导高端产业布局。

新首钢高端产业综合服务区将是门头沟区域的地标性建筑群。在整体规划上,门头沟正全力建设首都西部综合服务区,打造“一带、两线、三点”的产业发展空间布局。预计2020年,门头沟将建成2500万平米新城,实现25万人就业、上学、居住的大型生态城。

从北京的城市空间规划来看,长安街作为首都整体空间规划“两轴”中的一轴,它担负着多重的功能与责任。在长安街及沿线上,汇聚了北京饭店、中国银行总行大厦、民族饭店、国家开发银行、____、国家电网等一系列重要机构,它是北京最重要的一条路。而翡翠长安恰处于这一国家大道和城市焕新的典范发生级产业转型发展示范区。

一个成熟的城市商圈为3.5公里,而翡翠长安距首钢仅2.4公里,注定其成为近距商圈的高端住宅区,也是长安街向西最重要的住宅区之一。长安街___向西至复兴门,几乎没有住宅小区。而从复兴门向西,住宅多为不可售的军队大院、企事业单位宿舍。玉泉路以西多为办公大楼、政府职能部门,这意味着长安街上具备居住功能的建筑极为缺乏。而2019年,长安街西延线开通后,翡翠长安将成为长街上稀缺可售的商品住宅。

此外,该区域的公共资源配套设施也在不断完善。例如,门头沟区将会极大提升教育品质,北京八中、人大附小等优质学校资源将入驻,届时门头沟区将与西城、海淀共享优质的教育资源。